Entretien
et garantie

Lorsque vous avez un verre isolant dans votre bâtiment, ce guide pour l'utilisation et la maintenance appropriées de vos fenêtres sera utile. Avec une maintenance et une utilisation appropriées, vous conserverez également votre garantie. Ce guide souligne également les conditions applicables à la garantie Scheuten.

Directives de maintenance verre isolant
Le vitrage isolant est composé de deux ou trois vitres avec un ou deux vides entre les deux. Le vide entre les vitres est rempli d’air ou de gaz noble (généralement de l’argon).
Les propriétés du vitrage isolant devant être préservées:

• Transmission de la lumière
• Transparence
• Isolation thermique
• Isolation acoustique
• Sécurité
• Protection contre la pluie
• Étanchéité à l’air
• Esthétique

Un bon entretien et une utilisation correcte vous permettent en outre de conserver le bénéfice de la garantie. C’est pour cette raison que le présent manuel va examiner les conditions qui s’appliquent au droit de garantie.

Maintien des propriétés
Pour profiter le plus longtemps possible de votre vitrage, les propriétés originales de la vitre doivent être maintenues. Le maintien en bon état des joints périphériques du vide est important principalement pour la transmission de la lumière, la transparence et l’isolation thermique. Un défaut d’étanchéité dans ces joints périphériques peut entraîner l’infiltration d’humidité dans le vide, ce qui peut provoquer le dépôt de condensation dans le vide. La quantité de lumière passant à travers la vitre se trouve alors réduite, ce qui diminue la transparence de la vitre.

Le gaz noble (qui contribue notamment à l’isolation) peut également s’échapper du vide dans ce cas. Le vitrage revêtu d’un coating peut présenter des taches.
Le joint périphérique peut être attaqué directement ou indirectement par l’humidité ou la lumière ultraviolette si la peinture ou les joints sont en mauvais état ou si le bois est pourri. De plus, les influences thermiques ou chimiques extrêmes mais aussi des parties pivotantes qui fonctionnent mal peuvent être la cause d’une perte de qualité du joint périphérique.

Entretien de la peinture et des joints
La peinture et les joints doivent rester en bon état. La peinture empêche l’humidité et les champignons de pénétrer dans la menuiserie en bois. L’état de la peinture intérieure est presque aussi important que celui de la peinture extérieure. En hiver, une grande quantité de vapeur d’eau est en effet produite à l’intérieur. Cette vapeur d’eau cherche à s’échapper à l’extérieur. Des menuiseries en bois mal peintes vont laisser l’humidité s’infiltrer dans le bois. L’humidité va se condenser, surtout dans les raccords ouverts des montants et seuils en bois, ce qui va provoquer la putréfaction du bois et une augmentation de la quantité d’humidité entrant en contact avec le joint périphérique du vitrage. Le taux d’humidité dans la menuiserie en bois ne peut pas dépasser 16%.

Il est nécessaire d’inspecter au moins une fois par an les peintures et les joints (en particulier les seuils) et de les (faire) retoucher ou remplacer si nécessaire. Vous pouvez souscrire pour cela un contrat d’entretien avec votre entreprise de peinture. L’entretien doit être effectué avec des produits neutres et non agressifs.

Le bon fonctionnement du joint ou de la parclose est le critère qui permet de déterminer si les joints d’étanchéité doivent être remplacés. De l’humidité peut s’infiltrer dans la feuillure en cas de décollement ou d’ouverture dans les joints d’étanchéité. Pendant le contrôle, il faut déterminer si une bonne adhérence du joint ou une pression suffisante de la parclose sont toujours garanties. Si ce n’est pas le cas, une réparation doit être effectuée.

Le joint d’étanchéité peut être réparé en appliquant un joint triangulaire sur le joint existant. Pour ce faire, le joint existant est découpé avec une profondeur d’au minimum 3 mm. Ensuite, les surfaces d’adhérence sont séchées, nettoyées et dégraissées. Le nouveau joint doit être appliqué de sorte que la surface d’adhérence sur le vitrage mesure au moins 5 mm de large.

Si seul un seuil doit être réparé, le joint de réparation doit également être appliqué dans les montants jusqu’à une hauteur de 150 mm. Si l’adhérence du joint est totalement insuffisante, la parclose existante doit être retirée avant d’être remise en place après nettoyage. Un nouveau joint de bonne qualité doit ensuite être prévu.

Le vitrage qui était à l’origine équipé d’une parclose doit être à nouveau muni d’un système correspondant lors de la réparation. Si l’étanchéité n’est plus suffisante, le profil doit être remplacé par un profil similaire. Si les coins ne ferment pas correctement, les parcloses doivent également être remplacées afin d’éviter l’infiltration d’humidité dans la feuillure.

Entretien des pièces pivotantes
Les pièces pivotantes qui fonctionnent mal sont souvent la cause de fuites du joint périphérique du vitrage isolant. Les fenêtres et portes ne peuvent surtout pas frotter, doivent tourner souplement et se fermer facilement. Tirer ou pousser sur des vantaux de fenêtre ou des battants de porte qui frottent va endommager les raccords entre les montants et les seuils, ce qui va provoquer l’infiltration d’eau.

Pour maintenir les pièces pivotantes en bon état, il est nécessaire de contrôler régulièrement les charnières, leviers, béquilles et serrures et si nécessaire de les nettoyer, les huiler et les faire (régler).

Garantir la ventilation
Pour évacuer l’humidité excédentaire à proximité des vitrages, des ouïes de ventilation ont été aménagées à l’extérieur dans la fenêtre ou l’huisserie, au niveau des parcloses.
Il est indispensable de veiller à ce que ces ouvertures restent exemptes de poussière, saleté et nuisibles.

Nettoyage
Fenêtre et huisseries doivent être nettoyées au moins deux fois par an. C’est nécessaire pour faire bonne impression, mais surtout pour maintenir la construction en bon état. Si le nettoyage est insuffisant, les raccords et bords des fenêtres en aluminium, les travaux de jointoiement et de peinture des fenêtres en bois et la surface des fenêtres en plastique peuvent être attaqués par la pollution.

Il est recommandé de nettoyer les vitrages, mais aussi l’huisserie, les parties pivotantes, les parcloses, les ouïes de ventilation et les suspensions et serrures. Cela va notablement allonger la durée de vie de l’huisserie et de la peinture et permettra aux parties pivotantes de continuer à bien fonctionner.

Lors du nettoyage des vitres, il faut tenir compte du fait que le sable a un effet abrasif et pourrait rayer le verre. Avant de nettoyer le verre avec une éponge, il est recommandé d’éliminer le sable présent en arrosant à grande eau.

Il est également important de ne pas nettoyer les vitres avec des produits à récurer ou agressifs. Les produits à récurer peuvent rayer le verre, l’aluminium et le plastique. Les produits agressifs peuvent attaquer les joints, la peinture des menuiseries en bois et la couche de finition des menuiseries en plastique ou aluminium. Ils seront également préjudiciables à la durée de vie du joint périphérique du vitrage isolant.

Un détergent neutre pour effectuer une vaisselle à la main (pas un produit pour le lave-vaisselle) est idéal pour le nettoyage de toutes sortes de fenêtres et portes. Toujours rincer avec de l’eau propre.